エスペランス幸陽台

  • 兵庫県神戸市北区幸陽町一丁目

  • 神鉄有馬線 / 花山駅 徒歩2分

  • 1988年築 / 10階建 / 126戸 / RC造

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4階 / 78.05㎡の場合

相場
1,051万円
13.5万円/㎡
601
901
1,201
1,501
AI査定結果
推定相場価格
1,051万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
901万円〜1,201万円
11.5万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
エスペランス幸陽台
890万円（11.4万円/㎡）/ 4階 / 78.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は16.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/11890万円11.4万円4階 78.05㎡ 3LDK南
2026/03/081,790万円22.9万円5階 78㎡ 3LDK南東
2025/12/29980万円12.6万円4階 78.05㎡ 3LDK南
2025/10/201,080万円16.4万円8階 65.68㎡ 3LDK南東
2025/10/20640万円8.2万円5階 78㎡ 3LDK南西
2025/09/02750万円9.6万円5階 78㎡ 3LDK南西
2025/06/221,080万円16.4万円8階 65.68㎡ 2LDK南東
2025/06/07880万円11.3万円5階 78㎡ 3LDK南
2025/05/26980万円12.6万円5階 78㎡ 3LDK南
2024/11/26900万円12.0万円5階 74.88㎡ 3LDK南
2024/11/241,690万円25.7万円6階 65.68㎡ 2LDK南東
2024/10/041,690万円25.7万円6階 65.68㎡ 3LDK南東
2024/09/231,180万円18.0万円8階 65.68㎡ 3LDK南東
2024/09/01780万円10.0万円6階 78㎡ 3LDK南東
2024/07/18700万円10.7万円6階 65.68㎡ 3LDK南東
2024/07/121,780万円19.1万円8階 93.06㎡ 4LDK南
2024/06/291,180万円15.1万円6階 78㎡ 3LDK南東
2024/06/291,180万円15.1万円9階 78㎡ 3LDK南東
2024/06/091,380万円17.7万円9階 78㎡ 3LDK南東
2024/06/041,380万円17.7万円6階 78㎡ 3LDK南東
2024/04/30900万円13.2万円9階 68.01㎡ 3LDK南東
2024/04/301,690万円23.5万円6階 71.95㎡ 3LDK南
2024/03/231,280万円16.4万円8階 78.05㎡ 3LDK南
2024/02/241,690万円28.3万円6階 59.8㎡ 3LDK南
2024/02/151,980万円21.3万円8階 93.06㎡ 4LDK南西
2023/12/261,880万円20.4万円6階 92.31㎡ 4LDK南
2023/12/16900万円11.4万円5階 78.8㎡ 3LDK南
2023/11/252,100万円22.6万円8階 93.06㎡ 4LDK南西
2023/10/311,980万円21.4万円6階 92.31㎡ 4LDK南
2023/09/24680万円10.4万円4階 65.68㎡ 3LDK南東
2023/08/25720万円11.0万円4階 65.68㎡ 3LDK南東
2023/08/251,590万円22.1万円5階 71.95㎡ 3LDK南東
2023/08/25700万円10.3万円9階 68.01㎡ 3LDK南東
2023/08/252,200万円23.6万円8階 93.06㎡ 4LDK南西
2023/08/25680万円8.6万円5階 78.8㎡ 3LDK南
2023/08/251,180万円15.1万円7階 78㎡ 3LDK南東
2023/07/03999万円12.8万円5階 78㎡ 3LDK南東
2023/06/071,100万円15.3万円6階 71.95㎡ 3LDK南東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
エスペランス幸陽台
神戸市北区幸陽町一丁目
花山駅2分 890万円11.4万円78.05㎡3LDK4階 / 10階建 南1988年126戸RC
2025/12/29ルネ神戸北町1
神戸市北区日の峰五丁目
三ノ宮駅22分 850万円10.2万円83.64㎡4DK5階 / 14階建 南東1989年149戸SRC
2023/11/25ルネ神戸北町2センターコート
神戸市北区日の峰五丁目
箕谷駅20分 999万円13.0万円77.08㎡3LDK1階 / 14階建 東1992年126戸SRC
2025/05/10ディオフェルティM’s神戸
神戸市北区松が枝町一丁目
箕谷駅3分 800万円13.3万円60.13㎡3LDK8階 / 9階建 南西1993年100戸RC
2026/04/04ライオンズマンション西鈴蘭台第2
神戸市北区北五葉二丁目
西鈴蘭台駅9分 940万円13.4万円69.98㎡3LDK7階 / 11階建 南東1986年119戸RC
2024/05/12ルモン・クレール北鈴蘭台
神戸市北区泉台一丁目
北鈴蘭台駅9分 650万円10.1万円64.49㎡3LDK8階 / 13階建 東1989年143戸RC
2026/03/23コスモ神戸緑町
神戸市北区緑町七丁目
山の街駅2分 980万円12.0万円81.9㎡4LDK8階 / 9階建 南1990年136戸RC
2026/02/21ライオンズマンション北鈴蘭台
神戸市北区甲栄台一丁目
北鈴蘭台駅7分 880万円11.8万円74.58㎡3LDK7階 / 8階建 南1989年155戸RC
2025/12/06ライオンズマンション鈴蘭台弐番館
神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
鈴蘭台西口駅9分 980万円13.8万円70.82㎡3LDK6階 / 15階建 東1991年122戸SRC
2026/01/27グランドパレス君影
神戸市北区君影町一丁目
西鈴蘭台駅20分 980万円14.2万円69.13㎡3LDK1階 / 15階建 南1985年168戸SRC
2025/05/28シャルマンコーポ神戸花山
神戸市北区幸陽町一丁目
花山駅4分 890万円11.8万円75.36㎡3LDK3階 / 9階建 南1992年83戸RC
2026/03/11ハイランド・ミオ鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台北町九丁目
鈴蘭台駅19分 1,280万円14.0万円91.54㎡4LDK4階 / 9階建 南西1991年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市北区では4.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市北区
15.3万円/㎡
前年比-4.5%
兵庫県
神戸市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスペランス幸陽台
所在地兵庫県神戸市北区幸陽町一丁目
交通神鉄有馬線花山駅徒歩2分
築年月1988年
階数10階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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